Вторичка или новостройка

Выбор квартиры: покупка жилья на вторичном рынке или в новостройке?

Вторичка или новостройка? Вопрос, интересующий всех, желающих обзавестись собственной недвижимостью. У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки. 

Новостройки: основные преимущества и недостатки покупки квартиры в ЖК

Желаете купить квартиру в новостройке? Будьте готовыми к существенным финансовым усилиям и дополнительным финансовым вложениям. Подобные квартиры реализуются без внутренней отделки. Сегодня в Пензе присутствуют варианты элитного и эконом жилья в новых домах. В связи с большим выбором пользователь сможет найти наиболее подходящую для себя недвижимость.

В чем заключаются основные преимущества покупки квартиры от застройщика?

• при возведении здания используются современные материалы и технологии;
• установлены новые коммуникации и инженерные сети;
• электропроводка рассчитана для подключения современных приборов;
• уютные дворы и комфортная окружающая обстановка;
• наличие парковки для авто (возможен подземный паркинг);
• в новостройках квартиры приобретаются пользователями примерного одного социального статуса.

Есть ли недостатки у новых домов? Присутствуют и отрицательные моменты. Многие пользователи приобретают недвижимость на стадии возведения дома. В таких случаях следует быть готовым к задержке сдачи объекта в эксплуатацию. В некоторых случаях застройщики отклоняются от установленных сроков на 1-2 года. С целью минимизации подобных случаев рекомендуется приобретать жилье только у проверенных застройщиков Пензы.

Главные плюсы и минусы подержанных квартир

Вторичное жилье – позволяет купить недорого квартиру со всеми удобствами. Большая часть недвижимости подобного рода располагается в хрущевках советских времен. Основные минусы данного варианта:

• многие квартиры находятся в ветхих домах;
• изношенные инженерные сети;
• возможное неудовлетворительное состояние квартиры;
• необходимо тщательно проверить историю недвижимости и прошлых владельцев (с целью недопущения мошеннических операций).

Чем же привлекает вторичный рынок?

• как правило, возле домов хорошо развита инфраструктура;
• есть возможность моментального переезда, не дожидаясь ремонта;
• можно подобрать квартиру в любом районе Пензы;
• стоимость вторичной недвижимости может существенно отличаться от новостроек.

Подведение итогов

Пенза – густонаселенный город. Здесь всегда присутствует большое количество предложений о покупке жилой недвижимости. Вторичка или новостройка? Персональный выбор каждого. Несмотря на все преимущества новых квартир, многие пользователи не имеют финансовой возможности обзавестись недвижимостью в новостройке. В связи с более низкой стоимостью и большим разнообразием вариантов, вторичный рынок будет всегда актуальным среди жителей.