ЧТОБЫ В 2021 СПАЛОСЬ СПОКОЙНО…

ЧТОБЫ В 2021 СПАЛОСЬ СПОКОЙНО…


Знаменитый «антиотмывочный» закон 115-ФЗ пополнился новыми поправками, обещающими еще более пристальное внимание со стороны контролирующих органов к доходам россиян. С 2021 года в сферу контроля будут попадать все сделки с недвижимостью с расчётами как в наличной, так и в безналичной форме, если они проводятся на сумму не менее трёх миллионов рублей. Это коснётся не только тех сделок, где происходит передача прав собственности (купля-продажа или мена), но и тех, где права не отчуждаются (например, аренда). Причём сообщать в Росфинмониторинг о сделках с недвижимостью обязаны будут не только банки, но и нотариусы. Кстати, утверждена и новая методика контроля, в которой отдельно говорится о необходимости внимания к сделкам, где цена, указанная в договоре, явно ниже реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Также  могут возникнуть вопросы у налоговой инспекции, если недвижимость приобретается за сумму более 3-х миллионов рублей, наличным или безналичным способом, при этом у приобретателя отсутствует декларируемый источник дохода. Тогда следует быть готовым к допросам и доказательствам легальности используемых денежных средств. Причем проверяться будут даже ипотечные сделки. Теперь формально по каждому расчёту по сделкам с недвижимостью, если сумма более трёх миллионов рублей, банк будет запрашивать пояснения и документы по договору, копии будут храниться в деле клиента, а в Росфинмониторинг отправится справка о наличии или отсутствии признаков сомнительности сделки. Таким признаком может быть её необычный характер или отсутствие явного экономического смысла договора.   Обратитесь за советом и консультацией по вопросам недвижимости к нашим специалистам и будьте уверены, что Ваша сделка пройдет с соблюдением всех требований законодательства! Запись на консультацию по телефону 980-980. Наш адрес: г. Пенза, ул. М.Горького, 41А, офис 213.
Следующая новость Предыдущая новость
OOO «Доки 24/7» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта.
Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.
Закрыть предупреждение
Яндекс.Метрика